Gravia Marketing / Brief creativo
Interwin↗
Pilar: Propiedades por barrio
Deslizá hacia la derecha →
Generar anuncios de performance que despierten interés en personas que ya están evaluando comprar en un barrio determinado, y llevarlas a explorar el inventario de Interwin.
No
Vender una propiedad puntual.
Sí
Vender algo más amplio: la oferta del barrio.
Meta principal
El click hacia la landing del barrio.
“Si estás buscando en este barrio, Interwin tiene opciones para mostrarte.”
Propiedades por barrio
Una serie reconocible donde cada anuncio tiene como protagonista una zona específica.
Interwin —
Belgrano
Interwin —
Núñez
La estructura visual y narrativa se mantiene entre piezas. Cambia:
- 01Mapa señalando el barrio
- 02Propiedades mostradas
- 03Fotografías y videos
- 04Animaciones / motion graphics
Duración
10–15 s
máximo
Formato
9:16
vertical
Uso
Meta Ads
performance
Una persona de Interwin hablando directo a cámara desde las oficinas.
El talking head es el hilo conductor, pero el video debe estar constantemente intervenido por recursos gráficos y por videos o fotos de propiedades como b-rolls o trípticos, para evitar una pieza estática.
Estilo de edición de los hooks
Referencia cruda. Tomarla como guía de ritmo, cortes e intervención gráfica en los primeros segundos, no como pieza a replicar.
Estilo de edición de los hooks
Referencia cruda. Tomarla como guía de ritmo, cortes e intervención gráfica en los primeros segundos, no como pieza a replicar.
Estilo de edición de los hooks
Referencia cruda. Tomarla como guía de ritmo, cortes e intervención gráfica en los primeros segundos, no como pieza a replicar.
Tríptico de B-rolls de propiedades.
Tres tomas de apoyo en simultáneo, distribuidas en tres franjas horizontales dentro del formato vertical.
En nuestras piezas, este recurso mostrará distintos espacios, detalles o vistas de las propiedades.
El ambiente que necesitamos para los videos.
El estilo del ambiente debe ser como el de esta referencia.
La edición será distinta, apuntando a algo mucho más dinámico.
12 piezas audiovisuales.
Se desarrollarán, producirán y editarán 12 piezas audiovisuales, contemplando:
12
guiones originales
12
videos grabados
12
videos editados
La producción se distribuirá en 6 piezas por cada tipología:
6 videos — Zonas: tipologías grandes
Usados
6 videos — Zonas: tipologías chicas
A estrenar
Total: 12 guiones + 12 videos grabados + 12 videos editados.
12 videos. Dos ejes de comunicación.
La propuesta contempla 12 videos, divididos en dos grandes ejes de comunicación según tipología de producto y momento de compra.
Cada pieza tendrá un mensaje principal distinto, evitando repetir la misma estructura con diferentes propiedades y permitiendo identificar qué ángulos generan mayor interés.
6 videos
Zonas: tipologías grandes / Usados
6 videos
Zonas: tipologías chicas / A estrenar
Criterio general de las piezas
Cada video tendrá una duración aproximada de 10 a 15 segundos y priorizará:
1 mensaje principal + 1 beneficio de apoyo + 1 CTA.
La zona, el producto y las condiciones comerciales podrán variar, pero cada pieza tendrá una razón concreta para existir y permitirá identificar qué argumento genera mayor respuesta.
Total de producción: 12 guiones + 12 videos grabados + 12 videos editados.
6 videos para la vida en familia.
Público: familias que buscan departamentos de 3, 4 o 5 ambientes, con foco en espacio, funcionalidad y ubicación.
01MÁS ESPACIO
Poner en primer plano la cantidad de ambientes, metros y posibilidad de crecer dentro de la propiedad.
“Si necesitás más espacio, empezá por estas opciones de 3, 4 y 5 ambientes.”
02VIDA EN FAMILIA
Mostrar cómo la propiedad acompaña una nueva etapa familiar: dormitorios, living amplio, balcón, espacios comunes.
“Un departamento que acompañe la vida de toda la familia.”
03APTO CRÉDITO
Comunicar de manera directa aquellas propiedades que permitan acceder mediante crédito.
“Encontrá opciones apto crédito en la zona.”
04UBICACIÓN + RUTINA
Relacionar el departamento con la vida cotidiana: colegios, plazas, subte, accesos y servicios.
“Más espacio, sin alejarte de todo lo que usás todos los días.”
05MASCOTAS + ESPACIOS
Incorporar mascotas como parte de la familia y mostrar balcones, patios, espacios verdes o amenities cuando existan.
“Más lugar para vos, tu familia y también tu mascota.”
06PROPIEDAD + ZONA
Construir una pieza más integral que combine tamaño de propiedad y calidad de vida del barrio.
“No se trata solo de encontrar un departamento grande. Se trata de encontrarlo en la zona correcta.”
6 videos para un nuevo comienzo.
Público: personas solas o parejas que buscan unidades de 1 y 2 ambientes, con foco en primer departamento, financiación y proyectos nuevos.
01PRIMER DEPARTAMENTO
Hablarle directamente a quien está dando su primer paso como comprador.
“Tu primer departamento puede empezar acá.”
02FINANCIACIÓN
Poner en primer plano las alternativas de anticipo y cuotas cuando estén disponibles.
“Entrar a un departamento a estrenar también puede ser financiado.”
03A ESTRENAR
Trabajar el beneficio de entrar a una unidad nueva, sin reformas ni adaptaciones previas.
“Todo nuevo. Todo listo para empezar.”
04ELEGIR DETALLES
Mostrar la posibilidad de entrar durante el desarrollo y elegir terminaciones o características cuando el proyecto lo permita.
“Entrar antes también puede darte más posibilidades de elección.”
05UBICACIÓN + VIDA COTIDIANA
Relacionar unidades chicas con cercanía a subte, universidades, parques, gastronomía y servicios.
“Menos metros adentro. Más cosas cerca.”
06ENTRAR AL PROYECTO DESDE EL COMIENZO
Trabajar el valor de comprar durante una etapa temprana del desarrollo.
“No es solo comprar un departamento. Es entrar a un proyecto desde el comienzo.”
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